городской номер
+7 (843) 259-72-95
мобильный номер
+7 (987) 220-01-01
Задать вопрос
Купить
Продать
Обмен
Выкуп
Ипотечное кредитование
Правовая защита

Вопрос-ответ

Подскажите пожалуйста - нужно ли брать согласие органов опеки (роно) для того, чтобы выписать...
Читать ответ
Мы хотим купить квартиру в Казани, можно ли покупать ее с прописанными в ней несовершеннолетними...
Читать ответ
Сколько стоит 2х комнтная квартира в Ново-Савиновском районе Казани? Ленинградский...
Читать ответ
Смотреть все

Риэлторские услуги АН " Консенсус"

Риэлторские услуги АН " Консенсус"

 Агенство недвижимости "Консенсус" предлагает риэторские услуги в Казани. Почему именно мы? Попытаемся объяснить.

На рынке жилья случается множество непредвиденных ситуаций, порой бывают конфликты между сторонами сделок (например продавец отказался от продажи квартиры, либо повысил цену, после того как принял задаток, заявляя, что-то вроде: «Не нравится – не покупайте, у меня покупателей хватает!» тем самым ставя Вас в неудобное положение), так же известны различные случаи мошеннических действий с недвижимостью (например в продаваемой квартире зарегистрированы лица, не участвовавшие в приватизации, но сохранившие право пожизненного проживания в ней, либо история предыдущих сделок, показывает нарушения прав определённых лиц, которые могут претендовать на квартиру, которую Вы уже купили).


Мы упреждаем возможные риски, связанные с покупкой квартиры, иной недвижимости прежде, чем они могут возникнуть, а также проводим безопасную систему расчётов. С нами покупка квартиры будет приятной и интересной.

Хотите обезопасить себя при покупки недвижимости?
Наши телефоны 259-72-95, 8(987)220-01-01.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН РИЭЛТОР?

Для чего же стоит прибегнуть к риэлторским услугам Агенства Недвижимости "Консенсус"?

1. Риэлтор АН "Консенсус " правильно определит стоимость недвижимости.

Если вы думаете, что назначить оптимальную цену за свой объект недвижимости совсем несложно, попробуйте открыть любой сайт или газету с объявлениями о продаже недвижимости в Казани. Цены на недвижимость в одной ценовой категории могут значительно различаться – и здесь играет роль не только район и состояние помещения. Опытный риэлтор умело сыграет на достоинствах вашего объекта недвижимости и сгладит его недостатки перед потенциальным покупателем.

2. Риэлтор АН "Консенсус" соберет все документы, необходимые для продажи недвижимости, восстановит утерянные документы. 

Некоторые документы имеют ограничение по сроку давности, и собирать их самому – неблагодарное занятие. Вы с большим трудом и хождениями по мукам (точнее, по учреждениям города) получаете один документ, и вдруг узнаете, что срок действия другого документа истек – а значит, придется начинать все сначала.

3. Риэлтор АН "Консенсус" узаконит перепланировки в жилом и функциональном помещении, а также возьмет на себя легализацию самостроя – если вы собираетесь продать или обменять дом, к которому, например, самовольно сделали пристрой. Для продажи неприватизированной квартиры риэлтор проведет ее приватизацию.

4. Если вы хотели бы продать земельный участок, но земля не оформлена в собственность, риэлтор АН "Консенсус" сделает это за вас – чем значительно сэкономит ваше время и нервы.

5. Специалист АН "Консенсус" проверит юридическую чистоту недвижимости и сам убедит недоверчивых покупателей в том, что вашу недвижимость можно покупать без опаски. 

Если вы планируете обмен, риэлтор тщательно изучит документы на ту недвижимость, которую вы приобретаете, и удостоверится в безопасности сделки для вас. Не имея опыта в работе с недвижимостью, вы рискуете купить такое помещение, которое впоследствии принесет гораздо больше проблем, чем выгод. Подводные камни есть в любом деле, а такую дорогостоящую сделку, как продажа и обмен недвижимости в Казани, лучше выполнять с помощью специалистов. АН "Консенсус" поможет исключить риски.

6. Специалист АН "Консенсус" сделает портфолио вашей недвижимости. 
Такое портфолио позволит покупателям увидеть квартиру, здание или помещение заранее, на фотографиях, и составить свое мнение о нем. Грамотно сделанные фотографии недвижимости – возможность показать товар лицом.

7. Риэлтор АН "Консенсус" составит объявление о продаже вашей недвижимости и разместит его там, где оно точно будет работать

Правильно составленное объявление, размещенное в нужном месте – одна из составляющих успешной продажи квартиры в Казани. Риэлтор будет отвечать на звонки возможных покупателей и назначать им встречи. Он не только будет показывать покупателям вашу квартиру, но и выяснит у них, как они планируют купить недвижимость – есть у них деньги на руках либо они планируют брать кредит, а может быть, тоже продают свою квартиру. Кредит – это совсем не плохо, но банк может просто не одобрить его, и тогда ваша сделка сорвется. Если покупатель ждет продажи своей квартиры – вам тоже придется подождать. Согласны вы на это или нет – в любом случае, знать об этом необходимо.

8. Если вы планируете обмен жилой или коммерческой недвижимости, риэлтор АН "Консенсус" рассмотрит все возможные варианты и предложит вам самые стоящие из них. 
Обмен недвижимости – это более сложная процедура по сравнению с ее покупкой. Нередко в обмене участвует сразу несколько объектов недвижимости, и правильно провести сделку становится гораздо труднее. Вы будете избавлены от необходимости изучать сотни объявлений, разговаривать с продавцами недвижимости, осматривать множество тех помещений, которые заведомо вам не подходят. Это за вас сделает Риэлтор АН "Консенсус".

9. Риэлтор АН "Консенсус" составит договор о задатке или об авансе. 

Также риэлтор подготовит договор купли-продажи, выведет вас на завершающий этап продажи недвижимости – собственно сделку и передачу подписанного договора на государственную регистрацию в регистрационную палату. В конечном итоге – АН "Консенсус" сэкономит ваши деньги. То, что для риэлтора рабочий процесс, у собственника недвижимости и ее покупателя может вызывать серьезные сложности. Если посчитать, сколько часов, дней и даже недель тратит на поиски вариантов, звонки, показы, сбор документов человек, решив самостоятельно продать, купить или обменять недвижимость в Казани – цифры получаются серьезные. Вы заработаете за это время гораздо больше, чем стоят услуги риэлтора.

 

Назад