городской номер
+7 (843) 259-72-95
мобильный номер
+7 (987) 220-01-01
Задать вопрос
Купить
Продать
Обмен
Выкуп
Ипотечное кредитование
Правовая защита

Вопрос-ответ

Подскажите пожалуйста - нужно ли брать согласие органов опеки (роно) для того, чтобы выписать...
Читать ответ
Мы хотим купить квартиру в Казани, можно ли покупать ее с прописанными в ней несовершеннолетними...
Читать ответ
Сколько стоит 2х комнтная квартира в Ново-Савиновском районе Казани? Ленинградский...
Читать ответ
Смотреть все

Квартира в собственности менее 3х лет Казань

Добрый день, у меня такой вопрос: хочу продать квартиру в казани в ново-савиновском районе, в собственности менее трех лет, в собственности она у меня с марта 2014 года, я слышала, что могут быть сложности с налогами, как мне лучше поступить?

Ответ

Добрый день Гулия! Мы рекомендуем обратиться в наше агентство недвижимости с документами на квартиру за более подробной информацией, т.к. правильно ответить на ваш вопрос однозначно - нельзя. При продажи квартиры в собственности менее трех лет есть ряд нюансов:

1. Она может быть УЖЕ в вашей собственности - "раннее возникшее право", это случае налог на квартиру не возникает

2. Регистрация права собственности не проведена в соответствии законодательством, в частности Гражданским Кодексом РФ ст. 131 "Государственная регистрация недвижимости".

3. Квартира куплена за туже стоимость, что вы хотите продать - нужно быть аккуратнее с налогами на недвижимость менее трех лет в собственности.

4. Квартира досталась вам безвозмездно - приватизация, наследство, дарение - в таком случае при продаже квартиры будет взиматься налог с сумму свыше первого миллиона.

5. Много других вариантов.

P.s. Если вы хотите продать квартиру, то налоговые сложности не единственные с чем вы можете столкнуться. Есть множество других задачдаже, которые стоят при продаже: 1. Точная оценка квартиры. 2. Хорошая реклама в интернете и газетах. 3. Поиск покупателя в казани в базах покупателей. 4. Создание красивой презентации вашей квартиры. 5. Прием звонков различных покупателей. 6. Организация одновременных показов. 7. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. С уважением, Закиев Марат Агентство недвижимости Консенсус Наши телефоны: 259-72-95, +7 (987) 220-01-01